签订二手房装修合同应注意下列事项：

1、明确约定装修材料的品牌和质量标题，避免在合同中使用名牌、优质等不明确约定装修材料的词语；

2、预算和结算的浮动比例明确约定。在实践中，有很多装修公司计算的工程量少，材料用量少，导致结算成本超出预算，甚至导致纠纷。因此，合同中应明确约定预算和结算的浮动比例；

3、明确约定拆除哪些范围，哪些范围不能拆除。二手房装修与新房装修的区别在于，购房者会考虑实际情况，选择性地拆除房屋的原始装修内容，因此最好在合同中明确约定拆除哪些装修内容，以免发生纠纷；

4、明确验收内容和验收时间等具体事项。合同约定装修工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒绝，乙方承担返工和延期交付的责任。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当具有相应的民事权利和民事行为能力，当事人可以依法委托代理人订立合同。

二手房装修合同范本

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：二手房装修

甲、乙双方经过协商，甲方决定委托乙方进行二手房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，签订本合同，以便共同遵守。

第一条：装修内容

1、房屋地址：

2、居室规格：平方米。

3、施工内容：

4、委托方式：

5、工程开工日期：

6、工程竣工日期：

7、工程总天数：

第二条：工程价款

元整（）元整；此处大小写金额要一致

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品牌、等级、名称、质量，经双方认可。

2、工程验收标准。

3、施工过程中产生的其他花费，由双方签订补充协议。

第四条：材料供应

1、乙方提供的材料必须符合法律规定。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，产生的问题由甲方负责。

第五条：付款方式

1、合同签订，甲方支付合同总价款％的预付款；

2、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。

第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

第八条：本合同自签订之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表：

签约日期：年月日

该合同范本仅作参考，使用者可根据自身需求添加约定内容。

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。