一、合同变更和解除的约定

合同变更和解除的约定将产生如下法律效力：

1.合同变更和解除后，原订合同即失去效力。其中，属于合同变更的，变更程序完成之时，亦是新的债权债务关系产生之时。

2.合同变更后，其效力只向着将来，不存在溯及力问题;合同解除的效力。除非当事人事先有约定，也不存在溯及力问题。当然，关于合同解除的效力是否有溯及力，我国尚有不同意见。但我们认为，合同解除，除当事人有约定外不应具有溯及力。因为，合同解除是以成立有效的合同为对象的。合同未成立则不存在解除的问题。若承认合同解除具有溯及力，实际上也就承认被解除的合同自始未成立。这是自相矛盾的。

二、合同变更和解除的区别

合同变更和解除的区别主要表现在：合同变更没有消灭原合同关系，也不产生溯及既往的问题，变更的效力一般只涉及合同未履行的部分，当事人需按变更后的内容履行，已履行的部分不再变动；合同解除有的溯及既往，产生恢复原状的义务。

也即合同的变更与解除的区别有：

1.形式不同：变更是由当事人协商一致变更的；合同解除有约定解除和法定解除。

2.效力不同：合同变更之后合同需要继续履行，权利义务不变；合同解除之后意味着合同不需要再继续履行了，权利义务终止。

三、合同变更的条件

关于合同变更，为了防止当事人滥用合同变更制度，维护市场经济秩序，法律对合同的变更作了专门的规定。合同变更应该具备以下的条件：

1.以存在着合同关系。

2.合同内容发生变化。

3.合同的变更需经当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。