家暴后写的净身出户保证书是具有法律效力的。建议夫妻双方可以就财产问题进行约定。如果为避免以后因此发生纠纷，建议委托律师进行起草，这样能帮助受害人尽快的妥善完成这个过程。净身出户保证书没有明确的书写要求和格式，只要双方就内容达成一致表达清晰即可。

一、在离婚前放弃财产保证书有效吗

签订协议时如果具有完全民事行为能力，应视为其真实意思表示，协议书是有效的。

针对财产条款的约定，只要是双方的真实意思表示，对财产归属约定明确，没有违反公序良俗，那么该条款则具有法律效力的。但是，如果婚姻保证书涉及特定人身关系的约定，那么该约定是无效的。

判断婚姻保证书的效力，应针对签署背景、设定条件及处分的权利，结合法律规定及公序良俗综合判断。以下三种情形写的婚姻保证书，一般认为其不具拘束力：

一是保证书系出具人在被胁迫下(如在酒店被亲友团捉奸)签署，且出具人及时向法院提出了撤销请求，此时保证书会因被撤销而失效。

二是保证书有关抚养权归属的内容无效，法院仍将以有利孩子成长为原则处理。

三是保证书剥夺人身权利的内容无效，比如以一方“提出离婚”、与异性通话或交往为成就条件，或保证离婚后不再婚等均属无效。

除上述情形外，以重婚、出轨、家暴等为条件，以财产权利为处置对象的保证书，在判决离婚时一般应认定有效。

二、离婚后财产不分割可以吗

可以。一般情况下，夫妻双方在协商离婚时，双方或一方不想进行分割房产，则只需要经双方协商后达成一致意见，决定不分割房产即可。

1、婚前买房婚后卖了再买房留存证据避免变共同财产

婚前一方买了房，若婚后再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)，才能获得法律上的支持。要保留相关证据，如：房屋买卖合同、转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。

2、婚前买房写在未出资人名下要附带赠与条件

婚前一方出资买房写在未出资人名下属于一种财产的赠与，如果感情破裂，就算能够提供证据证明自己是出资人，房子也是难以要回的。如果想避免人财两空，可以双方约定清楚，是不是附条件赠与。

3、婚后买房如何成为个人财产

婚后买房，无论写一人名字还是夫妻双方的名字，一般都视为夫妻间共同财产。

1、婚后单方父母出资买房且只写在自己子女名下的房产属于个人财产。但是需要证明资金是由单方父母所出。

2、婚后买房，夫妻可以进行财产公证，这样，即使离婚后发生纠纷，房屋还是属于夫妻当中一方的，而非夫妻双方共同财产。

三、夫妻做了财产公证受法律保护吗

夫妻做了财产公证受法律保护。

夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效的要件。

很多人以为婚内财产协议需要公证，如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效，这个观点是错误的。

我国法律没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件，也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。

协议公证不公证并不重要，重要的是把婚内财产协议的内容约定好，慎重一点的话最好委托律师根据双方的具体情况起草。

此外，如果婚内财产协议本身就是只对夫妻双方有效的，对外没有效力的，也可以不做公证。