房屋建筑工程保修期是：

1．装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；

2．供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；

3．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；

4．房屋主体结构终生保修。

房屋的保修期多长时间

房屋保修期多长时间如下：

1、屋面防水工程、卫生间、房间、外墙防漏，最低保修期为5年；

2、电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为两年；

3、其他项目的保修期由发包人和承包人约定。

房子过了保修期，业主可以自己修理。如果是开发商造成的质量问题，业主可以找开发商修理。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。