共同财产的房子离婚时的处理:双方可以先通过协商的方式对房子进行分割,协商不一致的,由法院判决,法院在审理过程中,如果均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,那么最后就是出价高者获得房屋所有权。双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请变卖房屋,就所得价款进行分割。
一、婚前房产加名字后还是属于共同财产么
婚前房产加名字后属于共同财产。对于该套房产,夫妻双方在离婚时均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割;双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院可以将房子分割给出价高的一方。
二、起诉离婚按揭房能拍卖吗
起诉离婚按揭房是可以拍卖的。根据相关法律规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
三、夫妻共同的房子怎样分割
夫妻共同房子应作为夫妻共同财产分割。一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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