本文介绍了建筑物合理使用寿命内地基基础工程和主体结构质量的重要性,并强调了建筑工程竣工时屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷,否则将被认定为房屋主体质量不合格。因此,对于建筑工程的施工企业来说,确保质量合格是至关重要的。

在建筑物的使用寿命内,地基基础工程和主体结构的质量非常重要。建筑工程竣工时,屋顶、墙面等地方不得有渗漏、开裂等质量缺陷。对于已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当及时修复。否则,将被认定为房屋主体质量不合格。

怎 么 证 明 房 屋 主 体 质 量 不 合 格 ？

如果您购买的房屋存在质量问题，您可以采取以下措施来维护自己的权益：

1. 首先，仔细阅读您的房屋买卖合同，了解保修期和维修责任。如果保修期内出现质量问题，您可以直接找开发商磋商。如果不能解决，您可以在保修期过后向开发商提出维修要求，并要求赔偿损失。

2. 如果您的房屋已经交付使用，但存在主体结构质量不合格的问题，您可以在房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查后，要求开发商予以退房，并要求赔偿损失。

3. 在诉讼时效内，如果您无法通过其他途径维护自己的权益，您可以考虑起诉开发商。在此过程中，请务必保存好相关证据，如拍照、合同、工程质量鉴定证书等，以便在诉讼中使用。同时，需要注意诉讼时效的问题，以免失去胜诉权。

总结起来，如果您购买的房屋存在质量问题，请务必采取合适的措施来维护自己的权益。如果您对上述内容有任何疑问，建议您咨询专业律师。

在购买房屋时，了解房屋质量至关重要。一旦发现问题，可以采取以下措施：1. 在保修期内，可以直接与开发商协商解决。若协商不成，可以在保修期过后要求开发商维修，并赔偿损失。2. 如果房屋已经交付使用，但存在主体结构质量不合格的问题，可以在房屋工程质量监督单位检查后要求开发商退房并赔偿损失。3. 在诉讼时效内，如果无法通过其他途径维护自己的权益，可以考虑起诉开发商。在此过程中，务必保存好相关证据，如拍照、合同、工程质量鉴定证书等，以便在诉讼中使用。同时，需要注意诉讼时效的问题，以免失去胜诉权。购买房屋时，了解房屋质量至关重要。如果您有任何疑问，请咨询专业律师。

《建筑法》第60条规定：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。