未成年人能把房产过户给未成年人吗
时间:2023-06-22 16:16:33 177人看过 来源:法律编辑整理

可以的。当事人可以把房子过户给未成年孩子,即未成年人可以过户房子。未成年人可以作为产权人购买商品房,但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前,他不能单独处置该商品房。

一、未成年人如何才能买房

未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种:1、16至18周岁的未成年人,依靠自己的收入为主要生活来源的,可以单独进行购房活动,与他人签订并履行房地产买卖合同。2、未成年人经过其法定代理人同意,可以与他人签订房地产买卖合同。3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

二、房子可以过户给未成年吗

房子可以过户给未成年。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明,未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

三、未成年可以持有房产吗?

可以的,未成年人有房产拥有权。按照登记管理办法,未成年人应当在父母(监护人)的陪同下到房屋产权登记机关办理房照,在办理过程中,监护人除应准备相应的房屋登记手续外,还应当出示监护证明以确定其监护人关系,父母则需要出示户口,身份证明,及结婚证明。产权人(未成年人)则需要出示户口,现在二代身份证孩子也可以办理了,如果有身份证的也可以拿身份证到产权登记机关办理。

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