分为四种,主要为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
一、厂房使用年限多少年
1、凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。
2、另外加油站、加气站用地为二十年,现在的工业用地使用年限是50年。
3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。
二、安置房有房产证么?
安置房是否有房产证是根据具体的情况来判断的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地,房管局是会发房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地,土地的所有权都属于集体,个人只有使用权,也不会给的房屋发放房产登记簿。
三、工业出让土地的使用年限为多少?
土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;(2)工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;(4)商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;(5)综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
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