等额本息法最重要的特点是每月还款金额相同。实质上,本金比例逐月上升,利息比例逐月下降,每月还款金额不变。也就是说,在每月还款的“本息”分配比例中,前半期归还利息的比例大,本金的比例小,还款期会逐渐变为零例如,如果贷款人是一对夫妇,他们都工作,而他们的总收入是15000元,那么在还款初期,他们每月需要支付7485元,这是他们收入的一半。勉强可以接受,但如果采用等额本金还款的方式,第一个月就要还款9625元,这对于偿还60%以上收入的人来说是非常困难的。因此,虽然等额本息的利息会少一些,但在前8年,等额本息的还款压力会更大,少利息的好处根本感受不到。从这个角度看,等额本息还款实际上是以多利息换少还款压力。
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