无民事行为能力人签订的购房合同无效;虚假意思表示签订的购房合同无效;违反违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效;违背公序良俗的购房合同无效;恶意串通,损害他人合法权益的购房合同无效;无权代理,未经被代理人追认的购房合同无效;等等。
一、合同无效的情形主要有哪些
合同无效的情形主要有:
1、无民事行为能力人签订的合同无效;
2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;
3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;
4、违背公序良俗的的合同无效;
5、恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。
二、哪些情形使合同无效?
(1)无民事行为能力人签订的合同无效。
(2)合同双方以虚假的意思表示签订的合同无效。
(3)违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的合同,无效。
(4)合同双方恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
三、什么情况下主合同是无效的
合同无效的情况包括:
1、无民事行为能力人订立的合同无效;
2、以虚假意思表示订立的合同无效;
3、违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效;
4、违反公序良俗订立的合同无效;
5、恶意串通损害别人合法权益的合同无效。
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。主合同无效与一般合同无效没有区别。
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