甲方(卖出方)：乙方(买受方)：

根据国家房地产法律法规和相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将拥有产权的房屋卖给乙方，达成以下协议：

第一条买卖房屋基本情况1、房屋地址：市区小区号楼单元2、房屋建筑面积：约平方米(以实测为准)，户型为室厅3、附带车位：个，类型：4、房屋用途：5、建成年份：年

第二条转让价款和支付方式1、该房屋(含车位)买卖成交总价款为￥元(人民币元整)。2、支付方式：在本合同签订当日，乙方向甲方一次性付清该房屋价款。3、乙方向甲方付清该房屋价款后，甲方向乙方交付：该房屋钥匙，购房交款凭证，水卡，电卡，燃气卡，该房屋其它相关资料。

第三条责任和义务1、甲方承诺该房屋无产权纠纷、无债务纠纷。2、本合同签订后，甲方因集资建设该房屋发生的退还或补交费用，由乙方享有或承担。3、办理该房屋产权登记、过户等行为产生的所有费用由乙方承担，甲方应积极配合办理。4、该房屋在本合同签订前所产生的物业费、卫生费、维修费和相关配套设施使用费由甲方承担缴清，本合同签订后由乙方承担。5、本合同签订后，该房屋产生的税费由乙方承担。

第四条补充约定事项1、本合同签订后，在甲方办理该房屋产权登记之日起年内，乙方应办理该房屋过户。因乙方未办理该房屋过户给甲方造成损失时，乙方须给予赔偿。2、本合同签订后，即使该房屋市场价值发生变化，甲乙双方都不得对本合同履行提出额外要求。

第五条争议处理1、本合同在履行过程中，如果甲方拒绝配合乙方办理该房屋过户手续，视为违约。2、本合同在履行过程中任意一方违约时，需向对方赔付违约金，违约金按照本合同房屋总价款20%计算。3、本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院起诉。

第六条通知双方按照本合同注明的通讯方式进行联系，如通讯方式发生变动，应及时通知对方。

第七条合同生效本合同一式四份，甲乙双方各持两份，经双方签字后生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

日期：年月日日期：年月日

(产权共有人签字)：

身份证号：

联系电话：

日期：年月日