这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞,反水后造成楼下损失,那么这个责任应当有你来承担;如果是属于那种从一楼开始,下水管道就已经堵塞,但是在你不知道的情况下,因为你家的下水管路反水造成楼下损失,那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决(这里有一个对你有利的条件是,如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的?如果无法证明,那么你没有责任,一楼可以追究从你开始到楼上所有住户,但是不能单独追究你个人),如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决,那么责任由物业承担。2.还有一种情况,如果你住的是就是二层楼,而且你的下水管道是与一楼单独独立的,那么尽管堵塞不是由于你故意造成的,但是责任仍旧由你承担,无论你是否提前与物业沟通过维修事宜。
租的房子反水可以解除合同吗
租的房子反水可以解除合同。承租的房屋出现漏水后,承租人可以要求出租人进行修缮,如果不修缮的,承租人可以解除合同。以对方有违约行为,致使合同目的不能实现为由要求解除合同。出租人在提供房屋是有适宜居住的义务,发生导致房屋很明显不符合约定的用途,如果调解不成可以向法院提起诉讼,要求解除合同,返还租金,赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
全文627个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案