变更合同的效力是：

1、合同变更后，原合同变更的部分以变更后的内容为准，其余未变更部分继续生效；

2、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；

3、合同变更后的其他法律效力。

一、购买人可以变更房屋产权吗

购买人与出卖人协商一致后，可以在房产买卖中变更合同。

根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、什么是劳动合同变更劳动合同变更的程序及手续有哪些

劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。

程序：

1、提出变更劳动合同的要求(要约)。要约方提出变更劳动合同的要求，并被要约方说明变更合同的理由、内容以及条件等，要求被要约方在一定期限内给予答复。

2、按期答复(承诺)。被要约方接到要约方提出变更合同的要求后，应在要约方规定的期限内作出答复。

3、双方达成书面协议(订立)。双方就变更劳动合同的内容经过协商，达成一致意见后，应以书面协议载明变更的具体内容，变更后合同的生效时期，经双方签字盖章后生效。

三、后者补充协议有权更改前款吗

补充协议可以更改原合同条款，但是必须明确表示以补充协议约定为准，以免发生争议。

根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。