就建筑施工项目而言
(一)签订主体不同。
劳务分包合同,是发包方和承包方。
劳务合同,是承包方和劳务人员。
(二)合同目的不同。
劳务分包合同,要求承包方完成施工项目,承包方自行雇佣施工人员。
劳务合同,承包方与个人签订合同,要求劳务人员提供劳力。
一般的建设工程项目的管理模式框架为建设单位总承包单位专业分包劳务分包。根据项目情况不同,部分专业可由建设单位直接分包,但是服从总承包单位的管理。而劳务作业分包,属于人工作业范畴,是施工承包单位管理的重要组成部分。所有的管理关系都是合同关系。建设单位也没有权利干涉施工单位的正常业务合同。虽然说项目是属于建设单位的,但是就项目管理而言,属于施工方管理范畴。
一、建设工程施工合同由哪三部分组成
建设工程施工合同由协议书、通用条款、专用条款三部分组成,并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。
二、建设工程施工合同诉讼时效
(一)工程质量缺陷不适用出售质量不合格的商品未声明的一年的短期时效,而适用一般诉讼时效为三年。
(二)施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议,其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的,自鉴定单位出具鉴定意见后三年。
(三)对承包人在缺陷责任内应保修而未保修的责任,发包人的诉讼时效为缺陷责期届满后三年。
(四)承包人主张签证、索赔增加的工程款,诉讼时效为提交签证、索赔资料后三年;如合同约定除斥期间的,除斥期间届满,当事人丧失时效。
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