只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，如果一方违约，就可以按照定金规则进行处理。

一、交了定金没签合同可以退吗

交了定金没签合同退还标准：交的定金能否退还，取决于哪一方违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、交了诚意金后可以退吗

交了诚意金后可以退的。诚意金既不是定金也非订金，诚意金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在诚意金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。只要购房者和开发商协商就可以，如果不退可通过投诉或者诉讼的方式解决。诚意金，即意向金，这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金，不具有合同效力及法律保护的性质。

三、定金有什么作用

定金有下列作用：

1、担保合同履行的作用，签订合同支付定金是促使当事人信守承诺认真履行合同。

2、证明合同成立的作用，签订合同中，只要一方接受了另一方的定金，存在收受定金的事实，可以当做合同成立的证据；

3、违约定金的作用，签订定金合同的双方，若支付定金一方违约的，另一方可以不返还定金，若收受定金一方违约的，按照法律规定应当返还双倍的定金。

根据相关规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。