户口迁出农村土地确权怎么办,农村土地有继承权吗
时间:2023-06-06 00:29:21 104人看过 来源:互联网

一、户口迁出农村土地确权怎么办

户口迁出农村土地确权处理如下:

1.全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续;

2.全家的户口都迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;

3.承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;

大家,不管是上述哪一种,当事人要办理集体土地使用权确权的,都应由本人户籍所在的户口本的户主带上其有效身份证、户口本,到户口所在地的集体办理确权手续,并根据工作人员的提示,签字确认即可。

二、农村土地有继承权吗

农村土地没有继承权,因为农村土地不属于遗产。

根据《土地管理法》第八条的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山属于农村集体所有。农村的土地属于村农民集体所有,土地的所有权是村集体,而农民只有农村土地的使用权。

根据《民法典》一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以农村的土地不能算作遗产,不能被继承。

虽然农村的土地不能被继承,但宅基地上的房屋可以被继承。

三、户口迁出后被征地能否获得补偿

户口迁出后被征地不能获得补偿。

农村户口迁出后,在征地补偿安置方案确定时不具有本集体经济组织成员资格的,不能获得征地补偿款。

宅基地农民只有资格权和使用权,所有权属于村集体,农民手里的宅基地全部都是村集体分配而来,我国的宅基地分配是以户为标准,一户一宅,必须是村集体成员才能有资格获取。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让  第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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