1、对于共同继承的房屋，共有人想出租的，须经其他共有人一致同意，否出租合同无效。

2、未经同意出租的，租金可作为共同财产，各共有人之间平均分配。

3、法律依据：《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

死者没有继承人遗产怎么办

死者没有继承人遗产的处理方法如下：

1、无人继承的遗产是指被继承人未立遗嘱，而在继承开始时无人，或虽有继承人但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格的遗产；

2、无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；

3、死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。