商铺押金不退房东死了怎么办
时间:2024-04-23 08:40:45 155人看过 来源:法律编辑整理

若房东离世且继承人决定回收房产,那么承租人有权要求继承人为其支付尚未收取的房租费用。这是由于法律明确规定,继承财产者需承担被继承人依法应当缴纳的税费以及相关的债务责任。在此背景下,即使房东离世,其继承人仍需遵守此前所签订的房屋租赁合同条款,全权负责履行出租房屋的义务。在合同期内,如果继承人有任何变动或更改合同的需求,须与承租人进行充分的沟通与协商,不得擅自单方面调整租金或者解除合同。同样地,即便房东不幸离世,其继承人亦无权强行驱赶承租人离开。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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