房屋买卖合同成立的条件有：

1、当事人应当具备主体资格，人数有两个或者两个以上；

2、约定买卖合同的基本内容，达成合意；

3、当事人应当表意真实，合同具备要约、承诺阶段。

一、劳务合同怎么签订才有效

劳务合同有效的签订方法：

1、存在双方或多方订约当事人。

2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。

3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。

对于已经成立的合同，还必须具备一定的生效要件，才能产生法律拘束力。当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。

二、签订合同还是合同成立？

合同的订立又称“缔约”，是指当事人之间为了建立具体的合同关系，通过交互进行的意思表示以达到成意思表示一致而形成合意的过程。

合同成立应当具备以下要件：

１、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

２、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。

３、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

４、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。

三、合同的四项成立条件是什么？

合同成立的四项条件有以下这些：

1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力；

2、订约当事人对合同的主要条款达成合意；

3、双方当事人订立合同必须是依法进行的；

4、合同成立应具备要约和承诺阶段。