根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定，携带本人身份证原件，于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来，可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书（需写明查询事项）查询办理。

在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明，不需要收费。

需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

证明样本格式：无房证明没有固定格式，只要说明情况，加盖公章即可，例如：

兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。

情况属实，特此证明。

公司

（公章）

年月日

无房产证明一般是有效期的，使用的时候不能超过有效期，否则要重新开具无房产证明，无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且无房证明一般是有有效期的，无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

杭州无房证明办理材料

1、本人开具无房证明所需材料：有效身份证件和复印件。

备注：有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等。

2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。

3、开具子女的无房证明的（18岁以下）：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明（一般就是户口薄），出生证的原件和复印件。

4、如果是委托他人待办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。

注意：全部都是要原件和复印件的，建议多复印几份备用！