个人贷款会影响车贷。如果借款人贷款未还清,会影响到自己的车贷额度甚至是无法获得贷款。
借款人的还款能力是有限的,如果当前有较多的贷款未还也不能证明自己能够及时还清的话,那么银行出于风险考虑会拒绝贷款。
一、刚开盘的房子抵押能贷款多少
刚开盘的房子抵押能贷款多少应当根据实际而定,由于抵押的房产不同,额度也会有所不同的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而且影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7-8成。个人收入的多少也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。
二、申请个人贷款时其他贷款尚未结清
随着时代的发展,银行推出了房贷、车贷、房屋抵押贷、无抵押贷等五花八门的贷款品种,目的是为了满足不同人群的多样化用资需求,当负债份量层层叠加,借款人的还款能力很难不此消彼长般向下滑落,导致断供的现象出现,促使银行不良贷款攀升。所以说,当借款人当前负债已填满收入50%之时,银行便很难再度向借款人发放贷款。
在这一的情况下,首先要合理计划自己的理财,不能让自己的每月负债超过收入的50%。另外还有一个技巧:多头负债在贷款之初是不易发现的,因为征信系统反应有些延后的,在贷款批复1月之后,银行才能查到借款人当时的征信信息,并上传信用报告上。这个时间差无疑给借款人留下了多头贷款的缝隙,提供了同时获得多家银行贷款的机会。
三、房贷审批不通过有哪些原因
1、有逾期还款记录
办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入黑名单。
4、还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
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