移民澳洲后，大部分人选择定居在悉尼或墨*本。以墨*本为例，究竟有何魅力，吸引了那么多的澳大利亚移民前往?墨*本宜居的环境，良好的商业、医疗和教育环境等，不仅吸引着澳洲境内的州际移民，也吸引着众多的海外技术移民和投资移民。

一、世界最宜居的城市

说起墨*本，大家都会想到最宜居城市(Theworldsmostlivablecity)。根据经济学人智库(EIU)的全球宜居指数显示，墨*本已经连续六年被评为全球最宜居的城市。自从2006年该数据被公布以来，墨*本长期占据着全球最宜居城市的前三甲。

和谐稳定的社会环境、出色的教育体系、完善的社会基础设施、干净整洁的城市公园、多元的文化环境、全球各色美食聚集等各种因素，都使墨*本成为一个让人流连忘返的城市。

二、更快的人口增长速度

在过去的十年里，墨*本新迁入的居民远远多于澳大利亚其他任何城市。在过去短短一年的时间里，有8.28万澳洲人从其他州搬到维州。与此同时，6.56万维州人离开了这里，这其中1.72万人口的差距，是因为来到维州的澳洲移民比从其他州搬到维州的居民还要多。

不断增长的人口为墨*本的发展起到了强大的推动作用，同时庞大的人口为消费者市场也不断注入新鲜活力。墨*本强劲的人口增长，对产品和服务有着巨大的需求，同时也为各行各业提供了各样人才。

人口数据显示，去年截至9月，维州的人口增长了15.75万至610万，这是由其他州迁移来的人口、海外移民及新出生的人口导致的。维州人口现在占澳洲总人口的25.2%。根据统计局的数据预测，到2056年，维州的人口预计将达到990万，而新州人口将达到1110万。墨*本会将取代悉尼，成为澳洲最大的城市。

三、强劲的就业增长率

去年，全澳的总体就业增长为10.46万个，而维州就占了很大一部分，达到9.73万个。最新报告发现，在墨*本，每个空缺职位对应6.1个求职者，但在全澳每个职位对应6.7个求职者，在维州其他地区高达10.4个。

四、更为合理的房价水平

另外，墨*本的房价相比悉尼更加合理，并且不断增长的人口对住房的需求量也在不断增加。根据最新的房地产统计数据显示，到年底为止，墨*本房子中位价是$795,447。而悉尼的房价中位数，早在7月，就首度突破百万澳元大关。

五、众多著名的高等院校

墨*本有“澳大利亚文化之都”的美誉，有多家闻名遐迩的大学，以墨*本大学，莫纳什大学和墨*本皇家理工大学最为著名。其中，莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一、其综合实力在各大学中名列前茅，被评为澳大利亚五星级大学。

六、更有活力的CBD

在不久的将来，墨*本即将迎来整个澳大利亚最高的摩天大楼，同时，还有多于100座超过100米的摩天大楼正在规划或者施工当中。纵观整个CBD，在其方圆3.5公里以内，墨*本的土地面积比悉尼多出了三分之一，这表示墨*本比悉尼具有更大的开发和发展潜力。

七、便宜的办公场所租金

墨*本存在着大量出租的办公室场地，并且很适合初创企业和发展中的企业。围绕着市中心的“城市复兴计划”正在努力打造更多的廉价办公场所。同时，城市内环环境优美的公寓为许多有才华的年轻人提供了一个温馨舒适的家，更为各行各业带来了大量的劳动力。

因此，许多国际知名的大企业，例如**巴巴、**公司、**公司、BP等，以及包括澳新银行、必和必拓在内的众多澳洲本土知名企业，都将总部定在了墨*本。

八、更便宜的工业用地

CityLink和WesternRingRoad为墨*本增加了很多适宜工业发展的地区，并且提供了大片的工业用地。沿着WesternRingRoad上的WyndhamGrowth走廊，能看到许多林立的企业大楼。这些大楼距离集装箱港口只有20分钟的车程，因此，企业运输和物流会方便许多。

九、快速增长的国际航班

墨*本国际机场距离墨*本市中心只有20分钟的车程，这是澳大利亚规模最大、同时也是唯一的一个24小时全天候开放的大型国际机场。这个机场服务25家国际航空公司，可直飞全球32个城市，对于国际游客、商业是个很好的促进。在这个机场每年处理的国际航空货物能超过245000吨，对于货运的发展也起到了良好的促进作用。

除了机场，墨*本还拥有全澳规模最大、业务最繁忙的集装箱港口。港口靠近墨*本市中心，交通方便，设施齐全。不论是一般货物还是汽车货物，港口都能为其提供高效而可靠的货物转运服务。

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