这段简短的摘要讨论了一个法官在审理离婚案件时发现的一些问题,即有些人会假戏真做,将打算卖出的房产归到夫妻一方名下,然后夫妻离婚,拥有该套房产的一方在离婚后以家庭唯一住房的身份出售,出售后双方可以复婚。作者提醒读者,在办理离婚案件时,应该首先考察自己夫妻感情是否经得住这么折腾。

法官:要当心有些人会假戏真做,将打算卖出的房产归到夫妻一方名下,然后夫妻离婚,拥有该套房产的一方在离婚后以家庭唯一住房的身份出售(需满5年才能享受税收优惠),出售后双方可以复婚。”程秀建：因交易房产而办理离婚的案件确实很多，悲剧也很多。现实中也确有人借机假戏真做，带着一套自己名下的房子跟小三过起了悠闲的日子。所以应当首先考察一下自己夫妻感情是否经得住这么折腾。

【家庭唯一住房

根据我国的《房地产管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规，对于家庭唯一住房的房产政策，主要体现在以下几个方面：

1. 住房限购政策：为了遏制房价过快上涨，许多城市实施了住房限购政策。对于家庭唯一住房，限购政策通常要求购买人具有当地户籍满5年，且在限购区域内仅拥有1套住房。

2. 住房贷款政策：为了帮助家庭购买唯一住房，银行会针对首套房实行较低的贷款利率和优惠的贷款额度。

3. 房产税政策：对于家庭唯一住房，一些城市实行房产税优惠政策，如减免房产税等。

4. 土地供应政策：政府会通过拆迁、土地利用等方式增加住房用地供应，以保障家庭唯一住房的供应。

5. 住房质量安全：政府会加强住房质量安全监管，对违规建筑进行严格的查处和整改，确保家庭唯一住房的安全。

然而，在实际操作中，家庭唯一住房的房产政策并非完全一致。具体政策可能因城市、地区和开发商的不同而有所差异。因此，在购房过程中，应关注当地政府的政策和法规，确保满足家庭唯一住房的条件。

结语：在购房过程中，要确保购买的房产符合家庭唯一住房的条件，遵守相关政策和法规。不要被一些假戏真做的行为所迷惑，以免遭受不必要的损失。同时，关注当地政府的政策和法规，保障家庭唯一住房的安全。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。