中介在促成合同成立后才能收取费用。
1、中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2、中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
3、中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
中介合同包含两种,一种是报告中介,一种是媒介中介。
报告中介,又称”指示中介“,指中介人接受委托后,将收集的信息报告给委托人,从而提供订立合同的机会。
媒介中介,指中介人接受委托后,不仅要报告订约机会,还要居中斡旋,代为传达委托人与第三人的意思。
【法律依据】
《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
中介合同里关于报酬的有效时间是多久?如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的,有2个途径:
1.点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!
2.点击#找律师#→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询,不想一来就打电话的,还可以进行缓冲,在线咨询哦。
如何选择律师,找律师的技巧
1、选择律师,应该选择执业领域与案件领域对口的律师。
2、选择律师,应该选择经验丰富的律师。
3、选择律师,应该选择对专业有深入研究的律师。
【温馨提示】遇到法律纠纷不要担心,27万+在线专业律师提供图文和电话解答,为你的合法权益保驾护航。
遇到法律问题:
1、不要慌乱、将遇到的法律问题捋清,注意收集、保管相关资料、证据,大致确定其所归属的法律领域。
2、找到合适的专业律师;
3、详细描述你所遇到的法律问题和诉求;
4、等待律师解答;
5、支付律师费用(律师收费由律师定价)。
《中华人民共和国民法典》:第二十六章 中介合同 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
全文1.2千字,阅读预计需要5分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案