父母离世后房产过户给子女要注意哪些问题?
时间:2023-07-04 19:13:23 395人看过 来源:互联网

父母一方去世房子双方携带父母的死亡证明以及父母自己的身份证件来进行一个申请,所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。

父母房产过户给子女新政策?

父母房产过户给子女新政策是:按房价百分之二缴纳公证费;按房价百分之零点五缴纳评估费;按房价百分之三缴纳契税;按房价百分之一缴纳土地增值税;按房价百分之一缴纳所得税;房屋产权登记费一百元。九十平方米以下首次购房的按百分之一缴纳契税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价百分之五点五五缴纳营业税。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。

第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。

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