欠房租需要哪些证据才能起诉
时间:2023-06-12 09:11:25 345人看过 来源:互联网

一、欠房租需要哪些证据才能起诉

1、想要起诉租客的必须有以下证据:租客信息;租房合同;民事起诉状。

2、法律依据:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

二、房屋租赁合同备案证明流程是怎样的

1、办理流程:办理地点一般都是区房地产交易;办理时间是工作周时间:周一到周五九点半到十一点半,十三点半到十四点半;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

2、注意事项:房产不是一人,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印。

委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1、5至2个小时还是的便捷的。

3、证明必须是以下情况才能办理:购买房产的,提供房地产权证;租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

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