宅基地算夫妻共同财产吗?
时间:2023-02-17 18:11:12 197人看过 来源:互联网

尽管农村宅基地是两人结婚以后才批下来的农村用地,但《土地管理法》里明确说明宅基地是属于集体的资源,当事人只有使用的权利,所以说农村宅基地是不属于夫妻共同财产的,即使两人要离婚,也不能打宅基地的主意,不能随意的分配。

一、宅基地能否继承,怎么办

农村宅基地不属于遗产,不能被继承。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权,没有处分权。因此,宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房,房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。

二、宅基地是否可以作为遗产继承

宅基地不能作为遗产继承。农村宅基地实际上属于农民集体的所有财产。宅基地本身不是个人财产,村民只有使用权。根据中国法律关于公民遗产范围的规定,宅基地不属于遗产范围。因此,宅基地不属于遗产,不能作为遗产继承。但需要注意的是,在我国农村,村民长期遵循土地随房走的原则,自然可以使用房屋下的宅基地。因此,虽然宅基地不属于遗产范围,但继承人可以继续使用宅基地,而不是单独继承宅基地。

三、非农业户口能不能继承宅基地

非农户是不能继承农村宅基地的。

我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,宅基地使用权是特殊的用益物权,它的特殊性在于一是具有人身依附性,只有集体经济组织成员身份才能取得;二是具有福利性,村民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。

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