这段内容讲述的是公共租赁住房租赁合同期限的约定和续租条件。租赁期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。如果承租人在租赁期满5年后仍然符合公租房的申请条件，可以续租。在租赁期满3个月前，承租人需要向相关部门提出续租申请。

抱歉,我不确定您需要我改写什么内容。请提供更多信息,以便我可以帮助您。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。五年后如果仍然符合公租房的申请条件，可以续租。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

北 京 公 租 房 租 赁 期 限 是 多 久 ？

根据《北京市建设征地及房屋拆迁管理办法》第十二条规定，公租房租赁期限由房屋征收部门与公租房运营机构签订的租赁合同确定，租赁期限最长不超过5年。公租房租赁期限届满、房屋被征收或拆迁的，公租房运营机构应当及时腾退房屋，并按有关规定办理房屋权属转移、租赁等手续。

因此，北京公租房的租赁期限是由房屋征收部门与公租房运营机构签订的租赁合同确定的，最长不超过5年。在租赁期限届满、房屋被征收或拆迁的情况下，公租房运营机构应当及时腾退房屋，并按规定办理房屋权属转移、租赁等手续。

北京公租房租赁期限最长不超过5年，由房屋征收部门与公租房运营机构签订的租赁合同确定。在租赁期限届满、房屋被征收或拆迁的情况下，公租房运营机构应当及时腾退房屋，并按规定办理房屋权属转移、租赁等手续。

《公共租赁住房管理办法》第十八条：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

《公共租赁住房管理办法》第三十条：租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。