农村建房应注意哪些程序和问题？

I.在农村建房应注意哪些程序？

1。村民在农村建房，应当先向集体经济组织提出申请。

2。村集体经济组织应当在显著位置公示申请人名单。

3。国土资源管理所、镇人社办要到实地考察申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等。公告期后，无异议的，对符合“一户一基地”条件的土地使用者，按规定报乡镇人民政府审批，再报县人民政府审批（占用农用地的，按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。经批准后，国土资源所、镇人社办将现场发放宅基地，并发放选址方案、规划许可证、施工许可证（“一本两证”）。村民住宅竣工后，国土资源办将到现场核查土地是否按批准的面积和要求使用，对符合要求的建房人发放集体土地使用证。村民凭《土地使用证》、《规划许可证》办理房屋所有权证。2农村住宅建设应注意的问题。1对自建房屋要进行监督和保障，确保房屋质量，并准备好钢材、砖、水泥等材料。

3。自建房屋涉及到占用公共道路的问题，所以要处理好邻里关系。要写一份施工合同，这样在结算时就可以有依据地谈，避免结算出现问题。

4。在建房的时候，我们应该设计地下管线，把问题一劳永逸地解决，否则麻烦就大了。

5。确保墙是垂直的。

6。自建房屋要备好门窗，并预留门窗尺寸。如果自建楼盘是楼盘建筑，就要注意遮挡邻居的问题，处理好自己楼盘的合理面积和结构。

8。为自建房屋准备电源。盖房子的最佳时间是在第一个月之后。

10。自建房屋的地基必须妥善处理。

在实际操作过程中，建议咨询公司的专业意见和专业律师律师网从而最大限度地保护自己的合法权益，保护自己的利益。如果有什么你不知道的。你也可以找到相关的法律来解决这个问题。