保证金-定金类型
时间:2023-06-06 20:45:31 60人看过 来源:互联网

根据当事人的意思和合同全部条款的联系性,有的保证金应被认定为定金。例如,甲_______乙双方就A项目于2004年7月8日签订了《销售合作协议》,其中的第7条规定:本协议签定之日,乙方给付甲方保证金壹佰万元整。甲方保证履行本协议,若违约则双倍返还保证金并承担乙方一切损失,保证金冲抵乙方应支付的首期包销款。仅就该约定的文义观察,该保证金与定金相比,既有相同的一面,即甲方(给付保证金的一方)违约,应双倍返还保证金;也有不同的一面,即未约定这样的效力:乙方(给付保证金的一方)违约,甲方不予返还保证金。如果将它解释为当事人疏忽而遗漏了乙方(给付保证金的一方)违约,甲方不予返还保证金的约定,存在着合同漏洞,则可以认定为这是关于定金的约定;如果认为当事人的本意就是其文义昭示的内容那么,它就不是关于定金的约定。究竟如何认定?可以通过目的解释、体系解释等方法澄清该约定的含义。目的解释在本案中有些困难,体系解释比较容易。其原因在于,甲乙双方于2004年8月26日签订了《终止协议》,该协议第1条规定:本终止协议签字盖章之日起,原《销售合作协议》终止执行,双方互不追究违约责任。第2条规定:本终止协议签字盖章当日,双方重新签订《销售合作协议》,乙方根据双方于二00四年七月八日签订的A项目《销售合作协议》已支付给甲方的100万元保证金转化为新的《销售合作协议》中乙方应支付甲方的部分定金。甲乙双方于当日(2004年8月26日)就A项目签订了新的《销售合作协议》,该协议未再规定保证金,通篇未出现保证金的字样,而是规定了定金,其第7条规定:本协议签订之日,乙方给付甲方定金1300万元(含乙方已支付甲方的100万元保证金),该定金由乙方根据甲方的付款委托直接支付项目土地出让金,余款再划入甲方账户。该1300万元定金按归还当日银行一年固定贷款利率计算利息(自该1300万元实际支付之日起的一年时间归还)。

甲方保证履行本协议,若违约则双倍返还定金并承担乙方的一切损失。第10条第2款第1项规定:如甲方原因,导致以下情况发生,或由于甲方股东违约,则乙方有权解除本协议,甲方应承担乙方的相应经济损失,并于10日内双倍返还乙方支付的定金。尤其是前述第7条括号内的话,十分明显地将乙方按照甲乙双方于2004年7月8日所签《销售合作协议》第7条的规定支付的100万_______元保证金,认定为定金,这与甲乙双方于2004年8月26日签订了《终止协议》,该协议第2条关于乙方根据双方于二00四年七月八日签订的A项目《销售合作协议》已支付给甲方的100万元保证金转化为新的《销售合作协议》中乙方应支付甲方的部分定金的规定互相印证,令人信服地表明该保证金是定金。

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