婚前买房离婚房产分割原则及流程
时间:2023-03-23 10:31:34 239人看过 来源:互联网

婚前买的房子离婚房产一般不予分割,但若双方约定该婚前房产归共同所有的,分割原则是:协议分割原则、合理原则、禁止权利滥用原则、照顾子女原则等。

一、男方入赘女方家两年,女方家提出离婚,财产怎么分割

1、分割方式有协议分割和判决分割。

2、协议分割指双方自己决定如何分割,可以自愿签署分割协议。

3、判决分割指由法院判决如何分割,具有法律效力

4、分割原则:一般情况下夫妻财产一人一半,一般会考虑照顾子女和女方利益,有过错方少分或不分财产。

5、如果有婚前协议的要考虑协议,赠与一方财产不予分割,一方生活专用品不予分割。

6、婚前房产不予分割,父母赠与一方房产不予分割,婚后共同买房,不管房产证上有无名字都是共同财产。

二、我婚前买的房子婚后属于共同财产吗?

婚前买房婚后不算是共同财产。

一方的婚前房产不会因为婚姻而自动转化成共同财产。

一方的婚前房产,且登记在该方名下的,为该方的个人财产,如无特别约定,在离婚时不予分割。

但是一方的婚前房产,在婚后加上了对方的姓名的,视为是夫妻共同财产,离婚时由双方协商确定,协商不成的,有法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。

三、夫妻共同财产如何分割

离婚财产分割只需要对夫妻共同财产进行分割,个人财产不需要分割。分割夫妻共同财产的一般原则即是有约定按约定,无约定则按照“照顾子女和女方权益的原则”分割共同财产。如果是配偶一方的婚前个人财产,比如婚前房产、存款、投资等,一般不列入离婚财产的分割范围。特别注意,如果是婚前购房,婚后共同还贷的,则需要就婚后共同还贷部分进行分割。

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