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1、关键要看租房合同里有没有写明房屋设备维修由谁负责,如果没有写明,房东就有维修保养的义务。电线老化引起火灾,是因为没有保养好,房东有责任。而如果火灾现场已经不存在,无法定损,想让房东赔偿很难举证
2、房客的损失应该由专门的公司来定损,房客也要提供必要的证据。如何能认定损失,可以通过法律途径要求赔偿。
最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见
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