推翻合同的情况有撤销合同和解除合同。法定解除合同的情形分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；合同双方协商一致后可以解除合同。法律其他规定。

一、民法典中如何解除房屋赠与合同

《民法典》中解除房屋赠与合同的方式有：协议解除、约定解除、法定解除。协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。

二、房东如何单方解除租房合同

一般情况下在双方协商一致的情况下，可以解除合同。若双方在合同中约定了合同解除条件，发生了合同解除事由时，可以解除合同。一方当事人违反合同约定，不履行自己主要债务，或者不履行债务构成根本违约的，另一方当事人可以主张解除合同。或者具有法定事由时，可以主张解除合同。只有在符合上述条件时，可以主张解除合同。在租赁合同解除之后，根据履行 情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

三、民法典中合同未到履行期可否解约

《民法典》中合同未到履行期可以通过协议解约或法定解约，有约定解除条件的，条件成就时，合同解约。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是解除条件成就时，合同解除。