购房定金能否退,要具体分析。如下:1、购房定金交了以后,购房者反悔,不想购买房屋了,或者因为其他自身事由,想要退定金的,除非开发商同意,否则此种情况不予退定金;对于购房者自身原因的情况,除了购房者与开发商达成退还定金的协议,否则不予退还定金;2、购房定金交了以后,开发商工程出现问题,或者开发商出现其他事由,导致合同无法履行,或者无法正常履行的,购房者可以要求退还定金,并且开发商应当双倍退还定金。
定购书的定金能退吗
定购书的定金满足条件可以退。如果其中一方违约的话,双方有约定的就按照约定执行,如果双方没有约定的,要是属于销售一方违约,应该双倍返还定金,如果是消费者一方违约的话,定金自然也就不再返还。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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