开发商无视消费者合法要求的，可以向消费者协会投诉或者向当地人民法院提起诉讼。如果开发商交付的房屋不属于主体结构不合格的质量问题，可以要求其进行维修。因维修而给消费者人造成损失的，开发商应当承担赔偿责任，取得房屋质量鉴定不合格证明后，可以要求开发商退房，造成损失的，应当承担赔偿责任。

合同房屋纠纷有哪些？

房屋买卖合同纠纷类型主要包括：

1、认购书相关的纠纷；

2、房屋买卖合同价款支付相关纠纷；

3、房屋交付相关的纠纷；

4、延期办证的纠纷；

5、惩罚性赔偿的纠纷；

6、二手房买卖的纠纷；

7、商品房买卖合同解除纠纷；

8、房屋按揭关系的纠纷等。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。