一、签了两年租房合同，只租了1年押金两千会退吗

这事儿得看具体情况来决定呢。

首先，如果房客跟老板商量好了要解除租房合同的话，那他们俩可以自己商量着怎么退押金；

要是老板自己违反了合约，让房客不得不提出解约请求的话，那老板就必须把押金还给人家，并且还要赔偿房客的损失；再来就是，如果是房客自己犯规，搞到老板想跟他终止合同的话，那房客就得承担起违约的责任，同时也要把押金给还回来啦。

总的来说，就是要看谁先犯错，然后再根据这个来决定押金该怎么处理嘛。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房合同3个月一付钱的怎么填

关于每隔三个月缴纳一次租金的租赁合同，其具体内容主要涵盖以下几个方面：首先，详细列出了合同双方当事人及其对应的房屋信息；

明确了所租用房屋的具体用途；再次，清晰地规定了该次租赁的有效期；然后，明确了租金的具体金额以及每季度按时支付的方式；接着，对房屋的维护和修缮责任进行了明确的划分；此外，还对可能出现的转租情况进行了约定；最后，对于合同的提前终止、违约责任等重要事项也做了详尽的说明，同时，合同双方还可以根据实际需要自行添加其他相关条款。

《民法典》第五百七十七条