经济房可不可以申请贷款
时间:2023-08-09 11:04:24 74人看过 来源:法律编辑整理

经济房可以申请贷款。

经济房申请贷款的相关规定如下:

1、已经满五年的经济适用房,需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证;

2、已经满五年的经济适用房,在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续;

3、已经满五年的经济适用房,完成产权变更登记手续完成后,就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

经济房的房产证可以做抵押来贷款吗

未满5年的经济适用房不能抵押贷款,以北京为例:已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不能作抵押贷款。如果未满五年进行交易的话政府有优先回购权,所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。

《经济适用住房管理办法》第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

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