分房协议

为做好××工程拆迁安置工作，切实保障被拆迁人的合法权益，根据××县人民政府关于《××县征收集体土地上房屋拆迁补偿安置暂行办法》(××县人民政府第××号令)等文件规定，现就××工程拆迁户公寓安置房分配制定如下工作方案。

一、安置原则

(一)坚持公平、公正、公开的原则。

(二)按照相关政策规定，确定安置户和安置顺序，公示无异议后按序选择公寓安置房。

二、安置房的位置及数量

(一)1号安置区计40套4625.15㎡;

(二)2号安置区计60套6805.75㎡;总计可用于安置公寓房100套11430.90㎡。

三、安置对象

××工程拆迁户。四、安置房的供应价格

安置房的供应价格分廉购价、成本价、市场价，安置时根据拆迁户被拆迁房屋补偿标准确定本户的安置房供应价格。

标准

项目

标准(框架结构)

廉购价1000元/㎡成本价1300元/㎡市场价

3000/㎡

四、安置房的供应价格

安置房的供应价格分廉购价、成本价、市场价，安置时根据拆迁户被拆迁房屋补偿标准确定本户的安置房供应价格。

五、安置房的分配

(一)公示安置房分布图表。

(二)安置人口的确定

根据××工程拆迁户签订搬迁协议时核定的合法人口为准。

(三)安置面积的确定

根据《××县人民政府第××号令》第××条第1款规定，公寓式住宅按照拆迁户45㎡/人的标准累计计算安置面积，各户应安置面积见公示表。

(四)、安置序号的确定

1、以签订《房屋拆迁协议》的先后顺序确定安置序号。

2、对安置对象、安置人口、安置面积、安置序号等基本情况进行公示五天。公示期满后，进行安置。

六、房款的结算

根据拆迁户被拆迁房屋的建筑面积和应安置面积以及对应的供应价格，在签订房屋安置协议时进行现场结算，拆迁安置户持缴款凭证和《安置协议》领取安置房钥匙。

××镇拆迁安置办公室

2015年3月1日