产权不明确房子可以遗嘱公证吗?
时间:2023-06-21 19:13:57 238人看过 来源:互联网

通常不可以,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。

房产公证的流程及所需材料:

(一)房产公证所需材料

1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;

2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);

3、要求公证的协议书或合同;

4、公证人员认为必须的其它材料。

(二)提出公证申请

1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请

资料审查;

2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);

3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。

一、办理房产公证要哪些手续?

第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、婚前财产公证的流程有什么

婚前财产公证的流程有:

1、准备材料,资料有个人身份证明,与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等能够证明财产属性的证明,双方已起草的协议书;

2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处申请公证,并填写公证申请表;

3、公证申请被接待公证员受理后,公证员应当就财产协议的内容审查财产的权利证明,询问当事人的合同是否被欺骗或者误导。当事人应当如实回答公证员的提问,公证员将履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后的法律义务和法律后果;

4、双方当事人在婚前财产协议书上签字,协议生效。

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