关于解决房屋产权纠纷问题，其恰当之程序包括以下几个方面：首先，在开庭之前，应该秉持平等互惠、协商一致的原则进行庭外调停与沟通；若经事先协商与调解后仍无法达成共识，法院将依据买卖合同的约定或者其他相关协议，严格按照法律法规进行审理，并在此基础上作出具有法律效力的判决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。