财政部财政科学研究所的贾所长11日在博鳌说，房地产税立法后，开发和交易环节税费将总体减少，但在保有环节，高端住房税负将从无到有。

贾所长说，房地产税立法后，税费负担应更合理化，但不是处处都减税，包括消费住房和高端住房在内的保有环节税要合理上调，税负或高于上海、重庆两地试点水平。

贾所长同时表示，税负既要使社会接受，又要在动态中完善。至少(应规定)人均多少平米应该扣减，不能不分青红皂白见到一平方米就征一平方米的税。

贾所长说，今年房地产市场已经看到比较明显的分化，改变了投资者把房地产市场简单看成单边市场、只有上涨没有风险的误区。