首先外地户口在海南买房的首要条件是在海南落户或者是在海南工作并连续缴纳社保60个月。当前根据海南省政府发布最新的人才引进政策，满足大专以上的学历即可通过人才引进渠道落户海南，同时享有人才引进政策优惠，即住房补贴，也享有与本地居民同等的购房资格。

一、上海留学生落户新政策及相关事项

对比以往，新政策加大了引进留学回国人员的力度，同时对500强院校博士生、高精尖人才、企业管理人员等给予落户优待，同时还体现了以下特点：

限制更少：新政策放宽了归国后第一份工作的地点要求，申请人员回国后第一份工作无需在上海，只要回国后2年内来上海工作即可申请落户。

但需要注意的是，政策要求“持续”在上海工作。同时，对于不同学历和高校背景的留学回国人员，申请时所需的“在同一家单位社保缴纳基数及时间”要求也不同，具体可在上海市人力资源和社会保障局的官网查看。

范围更广：以往政策中“211高校”改为国内“双一流”高校，学校名单由原来116所扩大至137所。

以往政策中“境外500强”改为“国（境）外高水平大学”，这里的高水平大学指的是在泰晤士报、美国新闻与世界报道、QS以及上海软科世界大学学术排名中前500名的高校。

激励更优：符合以下条件的人员可获得落户激励：

A类：在国（境）外高水平大学、国际知名科研机构等担任相当于副教授、副研究员及以上职务，在世界500强知名企业、跨国公司等担任高级管理、技术、科研职务，或经上海市人力资源和社会保障局认定为高层次人才的留学人员，以及在国（境）外高水平大学学习获得博士学位的人员等，全职来本市工作后可直接申办落户。

B类：纳入“上海科技创新职业清单”的用人单位，本市重点产业、重点区域和基础研究领域等用人单位引进的在国（境）外高水平大学获得科技、技术、工程和数学等紧缺急需专业学士及以上学位的留学人员，全职来本市工作并缴纳社会保险费满6个月后可申办落户。

C类：拥有专利、科研成果、专有技术等来本市创办留学人员企业的负责人、团队核心成员（一般不超过3人），企业正常运营、招用至少1名员工（不含企业负责人本人，即至少2人），并按规定缴纳社会保险费满6个月后可申报落户。与旧政相比，新政新增了团队核心成员条例，1人创业4人落户成为可能。

同时需要注意的是，留学生回国后的工作单位，必须满足政策中的申请单位要求才有机会通过审核。

二、海南有房可以落户口吗

可以。在海南买房是可以落户的，海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，如果申请人为高校的毕业生，在海南购买新建商品住房时，能够得到每平米两百元的补贴，但不得超过两万元。

三、外地人在海南买房条件是什么

买房需要条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

7、志愿者积分像海口这样的热门城市，海南户籍的家庭可以直接购房落户；虽然不限购，但是对非海南户籍实施积分落户政策，满80分才可以落户海南，购房加20分。