根据我国民法典规定，具体的分为三种情况：一、房屋纠纷一般诉讼时效：3年。二、房屋纠纷特别诉讼时效：1年。延付或者拒付租金的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。三、房屋纠纷最长诉讼时效：20年。综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人权利被侵害之日起计算。

一、诉讼时效不适用的情况

1、请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

2、不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

3、请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

4、依法不适用诉讼时效的其他请求权。

根据我国有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为4类：

1、普通诉讼时效：即向人民法院请求保护民事权利的期间。普通诉讼时效期间通常为3年；

2、短期诉讼时效：下列诉讼时效时间为1年；身体受到伤害赔偿的；延付或拒绝租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的；

3、特殊诉讼时效：特殊诉讼时效不是民法规定的，而是由特别法规定的诉讼时效：

4：权利的最长保护期限。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日超过20年的，法院不予保护。

二、民事诉讼时效是多久？

人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。下列的诉讼时效期间为一年：

1、身体受到伤害要求赔偿的；

2、出售质量不合格的商品未声明的；

3、延付或者拒付租金的；

4、寄存财物被丢失或者损毁的

诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。