一、相邻权的从属性

相邻权从属性为从属于不动产权。

1．它本身不象担保物权只具有附属于主债权的单纯性和特定性。因为相邻权不仅从属于不动产所有权，而且还从属于其它对不动产的用益权。严格说相邻权是从属于不动产使用本身的，或者说相邻权所依附的是对不动产使用的事实而非依附于对不动产的使用所拥有的相应权利。

2．相邻权是不能独立转让的权利。它是天然依附于不动产利用本身的。

相邻权从属性可以概括为依附于不动产权相邻而相应产生的各种关系。

二、相邻权包括哪些

相邻权包括以下的内容：

1．相邻用水、排水关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用．应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

2．相邻土地通行、使用关系。相邻土地通行关系，主要包括邻地通行和历史通道。

3．相邻地界关系。涉及土地的分界墙、分界篱、分界沟。

4．建筑物通风、采光、通道。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

5．相邻环保关系。不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

6．相邻防险关系。相邻一方当事人因使用、挖掘土地，或其所建建筑物有倾倒危险，给相邻当事人造成损害的危险时，在该相邻双方当事人间产生的一方享有请求他方预防损害，他方负有预防邻地损害的权利义务关系。

三、对相邻权的最新规定

对于相邻权的最新规定应当参照《中华人民共和国民法典》的内容。

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

《中华人民共和国民法典》第二百九十条

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

《中华人民共和国民法典》第二百八十九条

《中华人民共和国民法典》第二百九十一条

［5］《中华人民共和国民法典》第二百九十二条