建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：

（1）工程名称、地点、范围和内容；

（2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；

（3）工程质量保修期及保修条件；

（4）工程造价；

（5）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

（6）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

（7）材料的供应及材料进场期限；

（8）工程变更；

（9）违约、索赔和争议；

（10）当事人约定的其他事项。

最新建设工程合同范本的通用条款有哪些？

最新建设工程合同的范本具体应当包括以下的条款：

1．一般约定．

1．1词语定义与解释

1．2语言文字

1．3法律

1．4标准和规范

1．5合同文件的优先顺序

1．6图纸和承包人文件

1．7联络

1．8严禁贿赂

1．9化石、文物

1．10交通运输

1．11知识产权

1．12保密

1．13工程量清单错误的修正

2．发包人

2．1许可或批准

2．2发包人代表

2．3发包人人员

2．4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2．5资金来源证明及支付担保

2．6支付合同价款

2．7组织竣工验收

2．8现场统一管理协议

3．承包人

3．1承包人的一般义务

3．2项目经理

3．3承包人人员

3．4承包人现场查勘

3．5分包

3．6工程照管与成品、半成品保护

3．7履约担保

3．8联合体

4、监理人

4．1监理人的一般规定

4．2监理人员

4．3监理人的指示

4．4商定或确定

5．工程质量

5．1质量要求

5．2质量保证措施

5．3隐蔽工程检查

5．4不合格工程的处理

5．5质量争议检测

6．安全文明施工与环境保护

6．1安全文明施工

6．2职业健康

6．3环境保护

7．工期和进度

7．1施工组织设计

7．2施工进度计划

7．3开工

7．4测量放线

7．5工期延误

7．6不利物质条件

7．7异常恶劣的气候条件

7．8暂停施工

7．9提前竣工

8．材料与设备

8．1发包人供应材料与工程设备

8．2承包人采购材料与工程设备

8．3材料与工程设备的接收与拒收

8．4材料与工程设备的保管与使用

8．5禁止使用不合格的材料和工程设备

8．6样品

8．7材料与工程设备的替代

8．8施工设备和临时设施

8．9材料与设备专用要求

9．试验与检验

9．1试验设备与试验人员

9．2取样

9．3材料、工程设备和工程的试验和检验

9．4现场工艺试验

10．变更

10．1变更的范围

10．2变更权

10．3变更程序

10．4变更估价

10．5承包人的合理化建议

10．6变更引起的工期调整

10．7暂估价

10．8暂列金额

10．9计日工

11．价格调整

11．1市场价格波动引起的调整

11．2法律变化引起的调整

12．合同价格、计量与支付

12．1合同价格形式

12．2预付款

12．3计量

12．4工程进度款支付

13．验收和工程试车

13．1分部分项工程验收

13．2竣工验收

13．3工程试车

13．4提前交付单位工程的验收

13．5施工期运行

13．6竣工退场

14．竣工结算

14．1竣工结算申请

14．2竣工结算审核

14．3甩项竣工协议

14．4最终结清

15．缺陷责任与保修

15．1工程保修的原则

15．2缺陷责任期

15．3质量保证金

16．违约

16．1发包人违约

16．2承包人违约

16．3第三人造成的违约

17．不可抗力

17．1不可抗力的通知

17．2不可抗力后果的承担

17．3因不可抗力解除合同

由此可知，最新建设工程合同的内容包括有关于工程建设的方方面面，分为专用条款、通用条款两个大类。通用条款的内容众多，具体包括不可抗力、违约责任、工程概况、当事人的基本信息、安全保障、工程进度等条款。为了减少争议，促进工程的实施，工程合同需要具备相应的条款。

《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。