周某1、张某某系夫妻关系。系争的上海市沪太路1051弄某号502室房屋产权原登记在周某1、张某某名下。2009年8月23日，谢某某与周某1、张某某经居间介绍签订《上海市房地产买卖合同》，约定转让价为人民币(以下币种均为人民币)79万元。补充条款约定，如房内存有户口，周某1、张某某承诺在交房前，向派出所办理完结原有户口迁出手续。如到期未迁出，则周某1、张某某同意向谢某某支付迟延履行罚金，标准为每迟延一日支付300元，直到周某1、张某某履行为止。2009年10月19日，系争房屋登记至谢某某名下。同年11月5日，买卖双方办理了房屋交接手续。2010年3月28日，周某1、张某某及其女儿周丙户籍迁出系争房屋。

2010年4月，谢某某以周某1、张某某逾期迁出户口构成违约为由，起诉至法院，请求判令周某1、张某某支付违约金43,200元(自2009年11月5日起至2010年3月28日止，按每天300元计算)。

周某1、张某某辩称，签约时己方只想尽快拿到房款，未看清逾期迁出户籍条款，约定的违约金过高，应予调整，另己方无业又常年生病，家庭生活困难，请求驳回谢某某的诉讼请求。

原审中，谢某某表示其原系集体户口，因周某1、张某某户籍未迁出导致其户籍无法迁入，且无法售房，预期利益受到影响。待周某1、张某某户籍迁出时，房贷政策发生变化，导致售房困难。周某1、张某某曾表示愿意适当赔偿，但因数额过低双方未达成合意。

原审法院审理后认为，涉案《上海市房地产买卖合同》有效。周某1、张某某应按约于交房前迁出原有户口，但其直至2010年3月28日才将户籍迁出，谢某某要求其支付违约金，于法有据。法院根据周某1、张某某的请求，结合案件情况及当事人经济状况对违约金数额予以调整。判决：周某1、张某某应于判决生效之日起十日内给付谢某某违约金18,000元。

判决后，周某1、张某某提起上诉，认为：违约金主旨在于赔偿损失，而其逾期迁移户口并未对谢某某造成实际损失;其因急于售房未仔细审核合同内容，不知道逾期迁移户口的违约责任，且目前家庭生活困难。请求撤销原判，依法改判或发回重审。

谢某某则请求维持原判。

二审法院作出了如下判决：

驳回上诉，维持原判。