婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。
一、婚前买的房子婚后落户的问题
不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。1、婚前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关。2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
二、卖婚前房子老婆不肯签字是否有影响
卖婚前房子老婆不肯签字:
1、如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字;
2、如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的;
三3三、婚前买的房子属于婚后个人财产吗
婚前买的房子是否属于个人财产,要根据具体情况而定:
1、如果婚前买的房子,是一方以个人财产支付房款,且登记在自己名下的,该房子属于个人财产;
2、如果婚前买的房子,明确约定是用于夫妻婚后共同生活的,并且登记在夫妻双方的名下,则该房产不属于个人财产。
全文470个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案