承租人装修房屋要问过房东,否则不可以装修。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
一、租的房子自行装修合同不续签有补偿吗
租赁房屋自行装修租赁合同不续签没有补偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人经出租人同意,可以改善或者增加租赁物。未经出租人同意,承租人改善或者增加租赁物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因加工、附着、混合而产生的物品的归属有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物品效用、保护无过错当事人的原则确定。另一方因一方过错或者确定物造成另一方损害的,应当给予赔偿或者赔偿。
二、当事人对于租赁房屋的装修应该如何处理?
当事人对于租赁房屋的装饰装修的处理如下:经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人承担。
三、租赁户擅自拆换房屋主体不对怎么办?
租赁户擅自拆房屋主体,出租人可以制止租赁户的行为,并且要求租赁户恢复房屋的原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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