一、集体土地使用证过户给子女需要提供什么
土地使用证过户,要看土地使用性质来解决。如果是通常商品房所属国有出让性质土地,只要过户的新房屋证,契税证,新房屋证登记人身份证,老土地证,以及老土地证登记人身份证,两方一起到土地局解决土地证过户,只要手续费几百元。如或是集体或者划拨性质土地,需原房主借出划拨土地总证或者集体土地证,去土地局交纳土地出让金,转变这土地证为国有出让性质土地证,之后,才能够和买家解决过户。
二、农村的土地使用证过户费用标准是怎样的
5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,5年以前的不需交;第一次过户要交纳1、75%的契税(财政部门收取)、6元/平方米的手续费(房管局收);房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收),公证费最高300元。
三、父母过户土地使用证给子女的手续是什么
父母过户土地使用证给子女的流程:1、去土地管理部门办理变更。2、应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户。3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。4、如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后,可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告,公告六个月期满无异议的,当事人可以办理登记申请土地证。
全文562个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案