建筑工程合同认定为无效工程未验收怎么处理
时间:2023-03-14 00:20:27 500人看过 来源:互联网

目前对此如何处理,尚无明确法律规定。

1、建设工程合同无效而工程未验收,而且发包人也未使用的。若因此产生纠纷,法院可能受理,也可能不受理;法院受理后,可以支持施工方索偿的请求,也可能不支持。

2、建设工程合同无效而工程未验收,但是发包人已经擅自实际使用。施工方向法院诉讼索偿的,法院也不一定支持。

一、工程施工合同无效怎么结算工程款

建设工程施工合同无效,但建设工程竣工验收合格的,承包人要求参照合同支付工程价款的。支持建设工程施工合同无效,建设工程竣工验收不合格的,按以下情况处理:

1、修复后的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,予以支持;

2、修复后的建设工程竣工验收不合格,承包人要求支付工程价款的,不予支持。

二、施工合同无效能否结算工程款

建设工程施工合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人要求参照合同支付工程价款的,应当支持建设工程施工合同无效,建设工程竣工验收不合格的,按照下列情形分别处理:

1、修复后的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,应当予以支持;

2、修复后的建设工程竣工验收不合格,承包人要求支付工程价款的,不予支持。

三、建设工程施工合同无效的法律后果是怎么样

建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。

(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

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